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國泰GRAND PARK
PRESALE · 預售屋成交記錄
國泰GRAND PARK
桃園市桃園區・2024～2026 年，共
63 筆
成交，均價
4,536 萬
，每坪
62.2 萬
，成交區間 3,980～5,140 萬，共 29 層。
成交筆數
63 筆
成交均價
4,536 萬
每坪均價
62.2 萬
成交區間
3980～5140 萬
年度成交均價走勢
4662萬
2024
15筆
4507萬
2025
44筆
4393萬
2026
4筆
坪數分布
50坪以上
4,536 萬
63 筆・佔 100%
各樓層成交均價
六層
4,351 萬
61.0/坪
6筆
八層
4,497 萬
61.0/坪
4筆
七層
4,371 萬
61.0/坪
4筆
五層
4,194 萬
60.9/坪
3筆
十層
4,499 萬
61.2/坪
3筆
十九層
4,661 萬
63.2/坪
3筆
二十五層
4,734 萬
64.4/坪
3筆
二十層
4,671 萬
63.2/坪
3筆
三層
4,158 萬
60.1/坪
3筆
十二層
4,531 萬
61.6/坪
3筆
十六層
4,607 萬
62.4/坪
3筆
九層
4,510 萬
61.2/坪
3筆
二十八層
4,810 萬
65.2/坪
3筆
十五層
4,573 萬
62.4/坪
2筆
二十三層
4,788 萬
64.0/坪
2筆
成交記錄（63 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
十三層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
4430
萬
62.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
五層
含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
3980
萬
60.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十九層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
4725
萬
63.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
十六層
含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
4438
萬
62.4萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十八層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
4922
萬
65.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
4568
萬
61.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十五層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
4740
萬
62.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
十層
含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
4270
萬
61.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
4384
萬
61.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
十一層
含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
4368
萬
61.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
4301
萬
61.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十三層
含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
4648
萬
61.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
4680
萬
62.3萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十八層
含車位
📅 成交 2025-09-03
成交總價
4569
萬
65.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
十六層
含車位
📅 成交 2025-09-03
成交總價
4375
萬
62.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
十六層
含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
5009
萬
62.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
九層
含車位
📅 成交 2025-08-26
成交總價
4652
萬
61.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
4670
萬
61.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
3999
萬
60.9萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
二十三層
含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
5140
萬
64.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
七層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
4353
萬
61.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
三層
含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
4490
萬
60.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
4603
萬
61.3萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十六層
含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
4565
萬
64.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十層
含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
4626
萬
61.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
四層
含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
3990
萬
59.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
七層
含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
4235
萬
61.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
七層
含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
4295
萬
61.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
3999
萬
60.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
七層
含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
4600
萬
61.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
十五層
含車位
📅 成交 2025-05-01
成交總價
4405
萬
62.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
九層
含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
4289
萬
61.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
九層
含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
4589
萬
61.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
4888
萬
61.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
三層
含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
3992
萬
60.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十八層
含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
4712
萬
63.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十二層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
4450
萬
63.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
二十二層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
5033
萬
63.9萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十四層
含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
4830
萬
64.2萬/坪
二十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十八層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
4939
萬
65.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
二十層
含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
4520
萬
63.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
八層
含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
4250
萬
61.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.8
坪
十七層
含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
4460
萬
62.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
4250
萬
60.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
八層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
4265
萬
61.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十七層
含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
4752
萬
63.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十一層
含車位
📅 成交 2025-01-11
成交總價
4628
萬
61.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.9
坪
三層
含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
3991
萬
60.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十二層
含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
4623
萬
61.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
六層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
4293
萬
61.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
六層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
4612
萬
61.3萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十三層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
4435
萬
63.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
八層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
4888
萬
61.3萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十五層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
4912
萬
64.7萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十五層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
4487
萬
64.2萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十五層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
4804
萬
64.3萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
二十七層
含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
4936
萬
65.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
八層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
4586
萬
60.9萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十九層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
4794
萬
63.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
十九層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
4463
萬
63.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
98.8
坪
二十層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
5049
萬
63.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.4
坪
二十層
含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
4443
萬
63.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
88.3
坪
十層
含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
4602
萬
61.1萬/坪
同區其他預售建案
鉑克棶
1,536 萬
338 筆成交
昭揚大河院
2,157 萬
295 筆成交
安曼莊園
1,575 萬
291 筆成交
鴻築麗苑
1,298 萬
290 筆成交
璟都米蘭
1,349 萬
285 筆成交
凱越豐耘
2,470 萬
256 筆成交
合康檜邑
1,458 萬
243 筆成交
合雄新站
1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,458 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.6 萬
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同區法拍物件
桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-07-16
公告中
底價
1568
萬
桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-07-15
已被應買
底價
734
萬
桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-06-10
停拍延緩
底價
1806
萬
桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
待標中
底價
1152
萬
桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-21
停拍延緩
底價
4400
萬
桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
2740
萬
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